Depuis l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 (RE2020), toute nouvelle construction ou extension doit répondre à des exigences thermiques et environnementales renforcées. L’étude thermique RE2020 devient alors une étape incontournable dans tout projet de construction, que ce soit pour une maison neuve, une extension, ou une demande de permis de construire. Mais en quoi consiste-t-elle réellement ? À quoi sert-elle ? Et comment bien la préparer ? Décryptage complet.
Qu’est-ce qu’une Étude Thermique RE2020 ?
L’étude thermique RE2020 est une analyse technique visant à vérifier que votre projet respecte les normes en vigueur en matière de performance énergétique, d’émissions carbone et de confort d’été. Elle remplace l’ancienne RT2012, en allant plus loin dans la prise en compte de l’environnement.
Cette étude prend en compte :
L’isolation du bâtiment
Le type de chauffage et de ventilation
L’orientation du bâtiment
Les apports solaires passifs
Les matériaux utilisés et leur impact carbone
Pourquoi est-elle obligatoire ?
Depuis janvier 2022, la RE2020 est obligatoire pour toute maison individuelle neuve ou extension de bâtiment de plus de 50 m². Cette étude thermique est également exigée pour l’obtention du permis de construire, sous forme d'une attestation RE2020. Sans ce document, votre dossier de permis est automatiquement refusé.
Étude Thermique Maison : L’enjeu de la performance énergétique
Pour les maisons neuves, l’étude thermique permet d’anticiper les besoins en énergie dès la conception. Elle aide à choisir les meilleures solutions techniques (isolation, pompe à chaleur, VMC double flux, etc.) afin de limiter la consommation tout en assurant un bon confort.
???? Bon à savoir : Une maison conforme RE2020 est jusqu’à 30% plus économe qu’une maison construite selon la RT2012.
Étude Thermique Extension : Les règles à connaître
Si vous agrandissez votre Etude Thermique RE2020 maison, vous devez aussi réaliser une étude thermique pour extension, à condition que la surface créée dépasse 50 m². En-dessous de ce seuil, des exigences allégées peuvent s’appliquer, mais certaines règles RE2020 restent en vigueur, notamment en matière d'isolation.
Étude Thermique et Permis de Construire : Une étape clé
L’étude thermique RE2020 est indispensable pour obtenir le permis de construire. Vous devrez fournir une attestation RE2020 générée par un bureau d’étude thermique agréé. Ce document prouve que votre projet est conforme aux exigences de la réglementation.
Comment se déroule une Étude Thermique ?
Analyse des plans (surface, orientation, volumes)
Choix des matériaux et équipements (chauffage, ventilation, etc.)
Simulation énergétique via un logiciel réglementaire
Calcul des indicateurs RE2020 : Bbio, Cep, DH, IC énergie et IC construction
Remise d’un rapport complet + attestation pour le permis
À qui faire appel ?
Seul un bureau d’étude thermique certifié peut réaliser une étude conforme RE2020. Assurez-vous qu’il maîtrise bien les enjeux environnementaux, les logiciels de calcul, et qu’il vous accompagne aussi dans le choix des solutions techniques les plus adaptées à votre projet et à votre budget.
Conclusion : L’Étude Thermique RE2020, un investissement durable
Faire réaliser une étude thermique RE2020, c’est bien plus qu’une obligation administrative. C’est un outil clé pour construire un logement confortable, économe, et respectueux de l’environnement. Que vous bâtissiez une maison, réalisiez une extension, ou déposiez un permis de construire, cette étude vous guide vers un projet plus responsable… et plus performant.